Szanowni Państwo,
\informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości - należącej do Pana Tomasza Romanowskiego - składającej się z działki gruntu nr 313/64 o powierzchni 0,2027 ha, zabudowanej niepodpiwniczonym, wolnostojącym parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 198,34m2, położonej w Gowinie, przy ulicy Przyjaźni 48,wobrębieGowino [nr 0010], gminieWejherowo, powieciewejherowskim, województwie pomorskim, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1W/00077024/1.
Działka nr 313/64 posiada kształt regularny, teren płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, pozostała część nieutwardzona, porośnięta trawą, pojedynczymi drzewami. Na działce znajduje się kamienny grill i wędzarnia. Ogród z nawodnieniem.
Budynek mieszkalny to obiekt konstrukcji murowanej, z dachem czterospadowym, krytym dachówką ceramiczną, wybudowany w 2009 roku.
Budynek nie został ujawniony w ewidencji gruntów – nie został zgłoszony do użytkowania.
Posesja jest ogrodzona od frontu ogrodzeniem drewnianym z modrzewia opartym na murku i słupkach z ręcznie kutego kamienia, z pozostałych stron siatka stalowa i panele stalowe. Brak bramy wjazdowej i furtki.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: przyłącze wodociągowe, mini oczyszczalnia ścieków, elektroenergetyczne.
W bliższym i dalszym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny niezabudowane.
Działka posiada dostęp do drogi gminnej – ulicy Przyjaźni, o nawierzchni gruntowej. Wjazd odbywa się bezpośrednio z tej drogi.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXV/742/2024 Rady Gminy Wejherowo z dnia 28.02.2024r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Gowino w Gminie Wejherowo. (Publikacja: Dz. Urz. Województwa Pomorskiego z 2024-03-19, poz. 1384 Data wejścia w życie: 2024-04-02), zgodnie z którym położona jest na terenie oznaczonym 7MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Termin 05.02.2026r. , godz. 12.00
Miejsce Urząd Skarbowy w Wejherowie, ul. Sobieskiego 346, 84-200 Wejherowo
Wartość szacunkowa nieruchomości 1.258.000,00 zł
Cena wywołania 880.600,00 zł
Wadium 125.800,00zł
Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.
Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowy NBP O/O Gdańsknr 12 1010 1140 0143 9713 9120 0000.
W treści przelewu proszę zamieścić: wadium KW GD1W/00077024/1.
Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.
Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.
Termin i miejsce oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie od 22.01.2026 r. do 04.02.2026 r., w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego pod numerem telefonu 58 736 39 65. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w Wejherowie, w godz. 10.00 – 13.00.
Pozostałe informacje
Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Pierwszym Dziale Egzekucji Administracyjnej: telefonicznie – pod numerem telefonu: 58 736 39 65, elektronicznie – napisz na adres: us.wejherowo@mf.gov.pl oraz na stronie: https://www.pomorskie.kas.gov.pl/izba-administracji-skarbowej-w-gdansku, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.
Przepisy prawa:
Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r.
o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025r. poz. 132, z późn. zm.).
Szczegóły obwieszczenia w załączniku (2201-IEE.0151.1.1137.2025.JM).
